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“博觀嗨選”——一站式業(yè)主大會(huì)會(huì)務(wù)服務(wù)商

“博觀嗨選”——一站式業(yè)主大會(huì)會(huì)務(wù)服務(wù)商博觀嗨選BoGuanHaiXuan一站式業(yè)主大會(huì)會(huì)務(wù)服務(wù)商01公司簡(jiǎn)介武漢博觀智庫(kù)物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估咨詢有限公司是湖北省首家專注于住宅小區(qū)基層治理研究、物業(yè)管理評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)范圍主要包含：業(yè)主大會(huì)會(huì)議票決事務(wù)、業(yè)委會(huì)孵化、履職能力培訓(xùn)、企業(yè)管理咨詢、客戶滿意度調(diào)查、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)評(píng)估、第三方服務(wù)品質(zhì)巡檢、體系文件管理評(píng)估、物業(yè)承接查驗(yàn)等。02服務(wù)業(yè)績(jī)2
【博觀說法】同終止后物業(yè)服務(wù)人拒不退出小區(qū)的,可以要求業(yè)主支付合同終止后的物業(yè)費(fèi)嗎？

【基本案情】某物業(yè)管理公司系某小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)人。2017年3月26日,該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向該公司函告將重新選定物業(yè)服務(wù)人,并邀請(qǐng)?jiān)摴痉e極參與競(jìng)標(biāo)。該公司于2017年4月10日回函收悉,并表示前期物業(yè)服務(wù)合同于2017年6月10日自行終止。業(yè)主委員會(huì)按程序重新選聘物業(yè)服務(wù)人后,于2017年6月28日告知該公司及時(shí)辦理交接事宜。2017年6月30日,業(yè)主委員會(huì)與新物業(yè)服務(wù)人簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》
【博觀會(huì)務(wù)】博觀智庫(kù)會(huì)務(wù)團(tuán)隊(duì)一個(gè)月連續(xù)助力三個(gè)小區(qū)物業(yè)企業(yè)高票成功續(xù)聘

隨著物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,為了爭(zhēng)奪項(xiàng)目管理權(quán),相關(guān)利益方往往在選聘或解聘物業(yè)企業(yè)過程中上演各種“宮斗劇”“保衛(wèi)戰(zhàn)”,由此造成系列的紛爭(zhēng)、投訴、信訪、訴訟不斷,嚴(yán)重影響小區(qū)的和諧穩(wěn)定,同時(shí)也侵犯了物業(yè)企業(yè)和業(yè)主的合法權(quán)益。特別在物業(yè)企業(yè)續(xù)聘或選聘中,可能會(huì)被一批別有用心的“物鬧”造成物業(yè)企業(yè)“被冤死”,許多業(yè)主會(huì)因“被投票”“假投票”剝奪了自己的正當(dāng)權(quán)益。因此,召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議時(shí),選擇一家
集智謀遠(yuǎn)聚合力,齊匯一“堂”破難題——老舊小區(qū)建管運(yùn)治一體化研討會(huì)

9月13日下午,由武漢博觀智庫(kù)物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估咨詢有限公司主辦、武漢一品行物業(yè)有限公司承辦的《老舊小區(qū)建管運(yùn)治一體化》課題研討活動(dòng)在武漢綴美口腔烽勝院舉行。武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院教授黃光宇、武漢麗島物業(yè)執(zhí)行總經(jīng)理徐禮有、武漢惠之美物業(yè)總經(jīng)理李誠(chéng)志、嘉信物業(yè)總經(jīng)理董咀良、聯(lián)投物業(yè)總經(jīng)理劉勇、紅伙家園創(chuàng)始人周良川、東方海棠業(yè)委會(huì)主任洪方旭、法眼集團(tuán)律師彭翠娥、省物協(xié)糾調(diào)委委員徐俊

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【博觀指數(shù)】縣域住宅小區(qū)物業(yè)管理發(fā)展研究 ——以湖北省公安縣住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)為例

本文刊登于《中國(guó)物業(yè)管理》2024年第3期（總第252期）,以饗讀者,敬請(qǐng)批評(píng)指正。
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博觀會(huì)客廳：“業(yè)主委員會(huì)訴訟經(jīng)驗(yàn)分享”專題研討會(huì)圓滿舉行

1月20日,由博觀智庫(kù)第三方主辦的“業(yè)委會(huì)委員訴訟經(jīng)驗(yàn)專題研討會(huì)”在武漢客廳舉行。參加本次研討會(huì)成員分別來(lái)自光谷、洪山、經(jīng)開、江岸、江漢等區(qū)域的5名業(yè)委會(huì)主任,同時(shí)特別邀請(qǐng)湖北楚風(fēng)德浩律師事務(wù)所成振球律師。會(huì)上,三和光谷道小區(qū)陳紅英主任結(jié)合本小區(qū)幾場(chǎng)訴訟案件分別從證據(jù)的收集、法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、訴訟的主體資格,以及業(yè)委會(huì)維權(quán)的政治站位和立場(chǎng)等提出“非必要不訴訟”的觀點(diǎn),業(yè)委會(huì)要充分相信并依靠街道社區(qū)等
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【博觀發(fā)現(xiàn)】業(yè)主委員會(huì)如何辦理納稅登記？

業(yè)主委員會(huì)如何辦理納稅登記許多小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后,面臨著一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的困難,業(yè)委會(huì)想自己經(jīng)營(yíng)公共收益,但供應(yīng)商卻需業(yè)委會(huì)提供發(fā)票,業(yè)委會(huì)如果要開具發(fā)票的話,是不是要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？但根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,業(yè)委會(huì)不具備法人資格,不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。那這個(gè)問題是不是就無(wú)解了呢？答案是否定的。今天,我們就帶大家了解下東方海棠花園小區(qū)是如何辦理納稅登記

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【博觀說法】同終止后物業(yè)服務(wù)人拒不退出小區(qū)的,可以要求業(yè)主支付合同終止后的物業(yè)費(fèi)嗎？

【博觀會(huì)務(wù)】博觀智庫(kù)會(huì)務(wù)團(tuán)隊(duì)一個(gè)月連續(xù)助力三個(gè)小區(qū)物業(yè)企業(yè)高票成功續(xù)聘

集智謀遠(yuǎn)聚合力,齊匯一“堂”破難題——老舊小區(qū)建管運(yùn)治一體化研討會(huì)

【博觀指數(shù)】縣域住宅小區(qū)物業(yè)管理發(fā)展研究 ——以湖北省公安縣住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)為例

博觀會(huì)客廳：“業(yè)主委員會(huì)訴訟經(jīng)驗(yàn)分享”專題研討會(huì)圓滿舉行

【博觀發(fā)現(xiàn)】業(yè)主委員會(huì)如何辦理納稅登記？

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【博觀發(fā)現(xiàn)】業(yè)主委員會(huì)如何辦理納稅登記？

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