東方海棠花園小區(qū)業(yè)委會辦理了稅務(wù)登記后，經(jīng)營公共收益的收入就可以開具發(fā)票，但同時(shí)就需要定期進(jìn)行納稅核算和申報(bào)，這就對財(cái)務(wù)管理提出了更為規(guī)范的要求。為此，該小區(qū)業(yè)主委員會借助于第三方的專業(yè)力量，專門聘請了專業(yè)的財(cái)會單位進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和納稅業(yè)務(wù)，同時(shí)也聘請了專業(yè)的法務(wù)單位對經(jīng)營的各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行合規(guī)合法的審核，并建立了一套共有資金管理辦法，明確了資金使用、收支管理、稅務(wù)等方面的規(guī)定，讓每一筆資金的收支都公開透明，證據(jù)充分，既保證了公共收益資金的安全，又規(guī)避了業(yè)主委員會的工作風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障了全體業(yè)主的合法權(quán)益。
業(yè)委會是否要辦理納稅登記手續(xù)，還要結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行評估，應(yīng)權(quán)衡利弊后做決策：
如果本小區(qū)公共收益金額較大，且能保障持續(xù)性經(jīng)營收入，則可考慮辦理稅務(wù)手續(xù)，對規(guī)范公共收益的管理、使用和分配等進(jìn)行合規(guī)財(cái)務(wù)管理，既會贏得業(yè)主的信任；同時(shí)也有助于業(yè)委會將公共資源最大化來開展經(jīng)營活動，保障小區(qū)業(yè)主的利益最大化，但也要規(guī)范、合法辦理納稅業(yè)務(wù)，以規(guī)避業(yè)委會存在偷稅漏稅等問題被稅務(wù)部門處罰。
如果本小區(qū)沒有多少公共收益，辦理納稅申報(bào)后，則可能會出現(xiàn)小區(qū)產(chǎn)生的公共收益大部分交了稅；而且會增加成本，如需聘請專業(yè)的財(cái)務(wù)人員或機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和申報(bào)納稅業(yè)務(wù)，也增加了業(yè)委會的日常工作量。
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