1月20日，由博觀智庫第三方主辦的“業(yè)委會委員訴訟經(jīng)驗(yàn)專題研討會”在武漢客廳舉行。參加本次研討會成員分別來自光谷、洪山、經(jīng)開、江岸、江漢等區(qū)域的5名業(yè)委會主任，同時(shí)特別邀請湖北楚風(fēng)德浩律師事務(wù)所成振球律師。
會上，三和光谷道小區(qū)陳紅英主任結(jié)合本小區(qū)幾場訴訟案件分別從證據(jù)的收集、法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、訴訟的主體資格，以及業(yè)委會維權(quán)的政治站位和立場等提出“非必要不訴訟”的觀點(diǎn)，業(yè)委會要充分相信并依靠街道社區(qū)等基層組織共同來化解矛盾。名都花園小區(qū)朱少品主任認(rèn)為，司法訴訟只是解決小區(qū)矛盾糾紛的兜底路徑。他在會上將本小區(qū)訴訟案例進(jìn)行了分享，重點(diǎn)指出了業(yè)委會訴訟中的關(guān)鍵要點(diǎn)：作為原告，業(yè)委會必須要經(jīng)業(yè)主大會充分授權(quán)，并介紹了業(yè)主委員會任期屆滿后如何合法組織業(yè)主委員會換屆的經(jīng)驗(yàn)。湖北楚風(fēng)德浩律所成振球律師結(jié)合小區(qū)物業(yè)管理糾紛中容易出現(xiàn)訴訟的問題從業(yè)委會起訴和應(yīng)訴、物權(quán)保護(hù)、業(yè)主知情權(quán)和撤銷權(quán)等類司法案例，對業(yè)主委員會的工作提出了建議：業(yè)委會日常工作中應(yīng)做好信息公開透明、檔案管理規(guī)范、證據(jù)保留齊全，并針對業(yè)委會在訴訟過程中的方式方法和技巧等進(jìn)行了現(xiàn)場答疑。
博觀智庫第三方黃光宇教授在總結(jié)本次研討會上，針對公司在咨詢服務(wù)實(shí)踐中，結(jié)合法律法規(guī)，分別就業(yè)委會代表業(yè)主大會對物業(yè)服務(wù)糾紛、物權(quán)糾紛、業(yè)主知情權(quán)和撤銷權(quán)等訴訟案件中關(guān)鍵因素進(jìn)行了分享。與會業(yè)委會主任們也分別介紹了各自經(jīng)驗(yàn)和困惑，現(xiàn)場進(jìn)行了互動交流。
本次研討會氛圍濃烈，大家各抒已見，分享成功經(jīng)驗(yàn)，碰撞思想的火花，并始終堅(jiān)持業(yè)委會自治組織要在街道社區(qū)基層黨組織的指導(dǎo)和監(jiān)督下，以圍繞共同治理小區(qū)，解決小區(qū)矛盾糾紛，建設(shè)和諧家園為目標(biāo)，依法履職，發(fā)動群眾，正當(dāng)維權(quán)，營造街道社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主代表以及與相關(guān)部門良好的多方聯(lián)動機(jī)制，只有小區(qū)和諧，業(yè)委會的作用和價(jià)值才會被充分體現(xiàn)。
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