1月20日，由博觀智庫(kù)第三方主辦的“業(yè)委會(huì)委員訴訟經(jīng)驗(yàn)專題研討會(huì)”在武漢客廳舉行。參加本次研討會(huì)成員分別來(lái)自光谷、洪山、經(jīng)開、江岸、江漢等區(qū)域的5名業(yè)委會(huì)主任，同時(shí)特別邀請(qǐng)湖北楚風(fēng)德浩律師事務(wù)所成振球律師。

會(huì)上，三和光谷道小區(qū)陳紅英主任結(jié)合本小區(qū)幾場(chǎng)訴訟案件分別從證據(jù)的收集、法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、訴訟的主體資格，以及業(yè)委會(huì)維權(quán)的政治站位和立場(chǎng)等提出“非必要不訴訟”的觀點(diǎn)，業(yè)委會(huì)要充分相信并依靠街道社區(qū)等基層組織共同來(lái)化解矛盾。名都花園小區(qū)朱少品主任認(rèn)為，司法訴訟只是解決小區(qū)矛盾糾紛的兜底路徑。他在會(huì)上將本小區(qū)訴訟案例進(jìn)行了分享，重點(diǎn)指出了業(yè)委會(huì)訴訟中的關(guān)鍵要點(diǎn)：作為原告，業(yè)委會(huì)必須要經(jīng)業(yè)主大會(huì)充分授權(quán)，并介紹了業(yè)主委員會(huì)任期屆滿后如何合法組織業(yè)主委員會(huì)換屆的經(jīng)驗(yàn)。湖北楚風(fēng)德浩律所成振球律師結(jié)合小區(qū)物業(yè)管理糾紛中容易出現(xiàn)訴訟的問(wèn)題從業(yè)委會(huì)起訴和應(yīng)訴、物權(quán)保護(hù)、業(yè)主知情權(quán)和撤銷權(quán)等類司法案例，對(duì)業(yè)主委員會(huì)的工作提出了建議：業(yè)委會(huì)日常工作中應(yīng)做好信息公開透明、檔案管理規(guī)范、證據(jù)保留齊全，并針對(duì)業(yè)委會(huì)在訴訟過(guò)程中的方式方法和技巧等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)答疑。

博觀智庫(kù)第三方黃光宇教授在總結(jié)本次研討會(huì)上，針對(duì)公司在咨詢服務(wù)實(shí)踐中，結(jié)合法律法規(guī)，分別就業(yè)委會(huì)代表業(yè)主大會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)糾紛、物權(quán)糾紛、業(yè)主知情權(quán)和撤銷權(quán)等訴訟案件中關(guān)鍵因素進(jìn)行了分享。與會(huì)業(yè)委會(huì)主任們也分別介紹了各自經(jīng)驗(yàn)和困惑，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了互動(dòng)交流。

本次研討會(huì)氛圍濃烈，大家各抒已見，分享成功經(jīng)驗(yàn)，碰撞思想的火花，并始終堅(jiān)持業(yè)委會(huì)自治組織要在街道社區(qū)基層黨組織的指導(dǎo)和監(jiān)督下，以圍繞共同治理小區(qū)，解決小區(qū)矛盾糾紛，建設(shè)和諧家園為目標(biāo)，依法履職，發(fā)動(dòng)群眾，正當(dāng)維權(quán)，營(yíng)造街道社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主代表以及與相關(guān)部門良好的多方聯(lián)動(dòng)機(jī)制，只有小區(qū)和諧，業(yè)委會(huì)的作用和價(jià)值才會(huì)被充分體現(xiàn)。