11月2日下午，由我司承辦的“老小區(qū)，新思路，再繁榮——老舊商品房小區(qū)治理論壇”在南湖街社會創(chuàng)新中心成功舉辦。本次論壇邀請了8位來自全國各地社會治理專家、學者，圍繞老舊小區(qū)治理工作的難點、熱點話題做了精彩的演講和討論。本次論壇由武昌區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展委員會、武昌區(qū)南湖街黨工委、南湖街辦事處、為心社區(qū)學院主辦，武昌區(qū)人大副主任劉建京、武昌區(qū)政協(xié)副主席劉重武、南湖街道辦黨委書記鄧衛(wèi)和各科室領(lǐng)導、市房管局物業(yè)管理指導中心副主任黃劍平、市物業(yè)管理協(xié)會秘書長顧玉蘭等領(lǐng)導出席會議，來自南湖街社區(qū)工作者、物業(yè)企業(yè)代表、轄區(qū)業(yè)主委員會代表、長江日報、武漢電視臺、荊楚網(wǎng)等新聞媒體70余人參加了會議。本次論壇主要內(nèi)容包括領(lǐng)導講話、主題演講、互動交流和頒發(fā)聘書四個部分。
其中，在主題演講環(huán)節(jié)，我司創(chuàng)始人黃光宇教授分享了《探索老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升新路》，以南湖街為例對老舊小區(qū)物業(yè)品質(zhì)不高的原因進行了分析，提出了老舊小區(qū)管理難的主要原因是業(yè)主自治能力弱的表現(xiàn)，業(yè)主自治能力的短板在于五方面，業(yè)主的議價能力、締約能力、共有資產(chǎn)監(jiān)管經(jīng)營能力、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價能力、共同議事能力，提升此五個短板是改善和提升老舊小區(qū)自治能力的關(guān)鍵點。而解決五大短板的思路和途徑需建立“五個機制”：一是體制保障，堅持黨的領(lǐng)導多方參與這是原則；二是組織保障，要建立健全業(yè)主自治組織來加強指導；三是制度保障，要引導業(yè)主建立信任，提高業(yè)主參與度；四是專業(yè)保障，要引入第三方機構(gòu)輔導業(yè)主監(jiān)管與評價物業(yè)服務(wù)專業(yè)能力，這是輔導手段；五是可持續(xù)發(fā)展保障，要建立培育機制，強化培訓業(yè)主物業(yè)品質(zhì)監(jiān)管能力，培育一批志愿質(zhì)監(jiān)員。
最后，黃光宇教授表示，作為已融入南湖街社創(chuàng)中心的一員，武漢博觀智庫物業(yè)服務(wù)第三方評估咨詢公司愿與南湖街各方一起，共同為提高業(yè)主自治能力，為老舊小區(qū)創(chuàng)新走出新思路，為南湖街小區(qū)再繁榮不辱使命，貢獻力量！
黃光宇教授做主題演講
互動交流環(huán)節(jié)，五位專家（易振波、舒可心、黃光宇、陳劍軍、孟憲生）分別圍繞老舊商品房小區(qū)治理如何創(chuàng)新、業(yè)委會如何應(yīng)對物業(yè)搶項目亂象等話題進行了互動和交流。
圓桌會議發(fā)表意見
論壇上，南湖街特聘請我司黃光宇教授及7位學者專家為南湖街社區(qū)治理創(chuàng)新咨詢專家，為南湖街解決社區(qū)物業(yè)難題，促進南湖街社區(qū)治理創(chuàng)新工作多方籌智。
合影留戀
本次論壇是南湖街在推進社區(qū)治理工作上一次前所未有的嘗試，也是我司作為物業(yè)服務(wù)第三方評估咨詢?yōu)樯鐓^(qū)綜合治理上貢獻一份力量，共同為居民的幸福生活保駕護航。我司作為本次論壇的承辦單位，為保障論壇會的順利召開，在前期整個籌備工作中，積極溝通協(xié)調(diào)各方資源，保障會場秩序、會場服務(wù)、會中茶歇等，給參會人員帶來一場專業(yè)化、貼心化的論壇盛宴。在此感謝南湖街道辦領(lǐng)導及各方單位企業(yè)對我司的信任與支持！
同時，本次論壇受到了各界媒體的關(guān)注，長江日報11月4日第五版，以題為《專家“會診”老舊小區(qū)管理難題》進行了報道。
長江日報報道
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