2020年1月5日,我司消防專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和品質(zhì)團(tuán)隊(duì)對(duì)武漢世紀(jì)中邦物業(yè)管理有限公司在管的“地鐵漢陽城、居然之家、龍庭華府”3大項(xiàng)目進(jìn)行了春節(jié)節(jié)前專業(yè)消防系統(tǒng)、工程設(shè)施設(shè)備安全檢測以及對(duì)一線員工進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)操技能培訓(xùn)工作。
本次消防檢測中采用了專業(yè)的消防檢測工具(照度儀,風(fēng)速儀,聲級(jí)儀,消火栓系統(tǒng)測試裝置,激光測距儀,全功能火災(zāi)探測器測試儀,超聲波流量計(jì),鋼卷尺,秒表),分別對(duì)叁個(gè)項(xiàng)目的消防煙感、消防泵、消防水壓、消防報(bào)警裝置、火警報(bào)警電話、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消火栓規(guī)范配置以及工程配電房、水泵房等設(shè)施設(shè)備房進(jìn)行了檢測。
▲消防檢測現(xiàn)場主要使用的工具
如用秒表檢測了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的響應(yīng)時(shí)間;用照度計(jì)檢測了消防應(yīng)急照明設(shè)施的照度值是否符合規(guī)范要求;用聲級(jí)儀測試了報(bào)警廣播、電警鈴、蜂鳴器等報(bào)警器件的聲響效果;用激光測距儀測試了火警目標(biāo)的距離;用風(fēng)速計(jì)測量了防煙排煙系統(tǒng)中的送風(fēng)口和排煙口的風(fēng)速、風(fēng)量;用消火栓系統(tǒng)試水裝置檢測了室內(nèi)消火栓的靜水壓、出水壓力,並校核水槍充實(shí)水柱的專用裝置;用超聲波流量計(jì)檢測了消火栓系統(tǒng)和水噴淋系統(tǒng)的給水量及消防豎管的流量分配等等。
▲現(xiàn)場檢測及實(shí)操
通過對(duì)叁個(gè)項(xiàng)目消防系統(tǒng)的專業(yè)檢測,我們發(fā)現(xiàn)一些小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備管理中存在的通病,大多是開發(fā)商從前期消防設(shè)計(jì)、施工遺留給後期維護(hù)困難的問題,如消防系統(tǒng)水閥安裝不規(guī)范、消防設(shè)備設(shè)施中配件質(zhì)量較差(水閥、水帶、水管質(zhì)量差)、報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)故障、消防水泵壓力不夠、消火栓無水現(xiàn)象等,以及物業(yè)企業(yè)無專業(yè)的消防管理員等都將存在諸多安全隱患。
通過此次系統(tǒng)的檢測,世紀(jì)中邦負(fù)責(zé)人大有感觸說,這次消防檢測非常重要也很有必要,既對(duì)員工科普了消防知識(shí),同時(shí)也檢查出了許多工作中的誤區(qū),重點(diǎn)是對(duì)我們?nèi)€(gè)項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了一次集體會(huì)診,為公司春節(jié)前做了一次安全檢查。
本次除了檢測,專家團(tuán)隊(duì)還從規(guī)范管理的角度對(duì)設(shè)備房進(jìn)行了檢查和指導(dǎo)。如監(jiān)控室的記錄的完整與規(guī)范性,消防箱及箱內(nèi)配備的水槍、水帶配置和卷放的規(guī)范性,以及如何做到消防栓外觀無損傷,塗層無脫落,箱門玻璃完好無缺,消火栓,供水閥門及消防卷盤等轉(zhuǎn)動(dòng)部位潤滑良好等方法。特別對(duì)設(shè)施設(shè)備工作人員維保的計(jì)劃性、記錄的重點(diǎn)和規(guī)范性、保養(yǎng)時(shí)間的合理性等,進(jìn)行了現(xiàn)場講解。
▲工程設(shè)備房檢查
博觀智庫第叁方專業(yè)的消防系統(tǒng)檢測,擁有專業(yè)的消防專家隊(duì)伍、專業(yè)的檢測工具和設(shè)備,有理論和實(shí)踐的豐富經(jīng)驗(yàn),這套檢測特別適用於物業(yè)服務(wù)企業(yè)在早期介入、前期承接查驗(yàn)、日常維護(hù)和維修消防系統(tǒng)、動(dòng)用維修資金改造消防系統(tǒng)等方面,請專業(yè)的第叁方進(jìn)行檢測並出具報(bào)告,既可規(guī)避物業(yè)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),也可從技術(shù)層面上指引企業(yè)消防維護(hù)和管理的方向及側(cè)重點(diǎn),既可作為消防系統(tǒng)改造的依據(jù)(技術(shù)及費(fèi)用參考依據(jù)),又可作為管理和養(yǎng)護(hù)的指導(dǎo)與教學(xué)。
消防安全重於泰山,沒有什麼比對(duì)生命財(cái)產(chǎn)的尊重更值得我們重視的,特別對(duì)於專業(yè)性如此之強(qiáng)的消防設(shè)備設(shè)施,物業(yè)企業(yè)切記不得存有半點(diǎn)僥幸和麻痹,我們?yōu)橐磺腥缡兰o(jì)中邦物業(yè)尊重業(yè)主生命的良心企業(yè)點(diǎn)贊!博觀智庫第叁方更願(yuàn)與良心企業(yè),與有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)攜手同行,共建平安和諧家園。
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